Oportunidade em Leilão

Terreno Rural com 42.48 hectares na Fazenda Sítio Novo

Zona Rural, Itaobim - MG

leilao Extrajudicial 424813m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Fazenda Sítio Novo, Comunidade Cilindro, Itaobim, MG

Área:
424813m²

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para cultivo ou lazer. Com 42.48 hectares, a propriedade oferece uma fração ideal de 50% sobre um total de 84.96 hectares, o que significa que você terá acesso a uma vasta área para desenvolver projetos agrícolas ou até mesmo para a construção de uma chácara. A localização na Fazenda Sítio Novo, em Itaobim, é estratégica, pois está a apenas 4 km da cidade, permitindo fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, a presença de árvores frutíferas já plantadas é um atrativo a mais, pois você poderá desfrutar de uma colheita diversificada. O imóvel, apesar de precisar de reparos, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por áreas rurais que oferecem tranquilidade e contato com a natureza.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/04/2025 10:15
Encerrado
 R$ 106.000,00 -

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 92.720,00 (87.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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