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Terreno Rural com 425.246m² em Angelina/SC , Rio De Dentro , Angelina - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

425246m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um vasto terreno rural de 425.246m² em leilões em Angelina/SC, ideal para empreendimentos agrícolas, de lazer ou investimento imobiliário. Com localização privilegiada e documentação em ordem (matrícula n.º 35.438), este imóvel oferece um potencial de desenvolvimento significativo. A área é cercada por propriedades vizinhas com matrículas distintas, indicando uma região com potencial de valorização. A descrição detalhada das confrontações e coordenadas geográficas garante a precisão da localização. Não perca a chance de investir em um imóvel com características rurais únicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno rural de 425.246m² em leilões em Angelina/SC, apresenta um potencial considerável para investidores, especialmente aqueles focados em agronegócio ou desenvolvimento de propriedades rurais.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação e Lance Inicial: O valor de avaliação e o lance inicial são ambos R$300.000,00. Dado que o leilão é extrajudicial e o status é 'Aberto para Lances', a primeira praça é a oportunidade mais imediata. No entanto, é crucial verificar se há lances prévios ou se o lance inicial é o ponto de partida.
  • Incremento Mínimo: O incremento de R$5.000,00 é padrão para este tipo de leilão.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, seria prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o lance desejado. Contudo, a natureza de um terreno rural de grande porte pode atrair múltiplos interessados, tornando a primeira praça uma boa oportunidade para garantir o ativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos rurais na região de Angelina/SC e arredores. Comparar com propriedades similares em termos de tamanho, topografia e acesso.
  2. Análise de Potencial de Uso: Avaliar o potencial de uso do terreno. É adequado para agricultura, pecuária, turismo rural, loteamento para chácaras, ou simplesmente como investimento de longo prazo? A topografia e a presença de recursos hídricos (se houver) são fatores importantes.
  3. Verificação de Documentação e Restrições: Embora a matrícula esteja disponível, é recomendável uma análise jurídica detalhada para identificar quaisquer ônus, restrições de uso (ambientais, zoneamento) ou pendências que possam afetar o valor ou a utilização do imóvel.

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Angelina/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Angelina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Angelina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Angelina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Angelina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Angelina no edital oficial. Imóveis de leilão em Angelina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rio De Dentro em Angelina/SC. A região de Rio De Dentro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Angelina. Confira outros imóveis em leilão em Angelina.
Para participar de leilões de imóveis em Angelina/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Angelina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Angelina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Angelina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Angelina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Angelina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Angelina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Angelina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Angelina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Angelina/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Angelina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Angelina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Angelina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Angelina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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