Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 48,4 Hectares em Italva/RJ

Fazenda Marimbondo, S/N - Italva - Italva - RJ, CEP: 28.250-000

484.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/03/2026 às 16h00

R$ 800.000

20% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 600.000

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 100.000

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 484.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Propriedade rural com características ideais para atividade pecuária. Área formada predominantemente por pastagens prontas para uso, possui uma pequena área de mata nativa, topografia plana, facilitando o manejo e a circulação de máquinas e animais, cercado em todos os lados, com exceção do fundo. Local com boas condições naturais para criação de gado e outras atividades rurais, pronto para uso pecuário. Terreno com excelente aproveitamento, boa formação de pasto e área verde preservada. Ótima oportunidade para produtores, investidores rurais ou expansão de propriedades vizinhas.

Descrição técnica: Uma gleba de terra medindo 10 alqueires geométricos ou 48,4 hectares a ser desmembrada da FAZENDA "MARIMBONDO", com as seguintes confrontações: por um lado com Janildo Soares Monção, Marlon Uélder, Marinho Coutinho e José Carlos Ferreira de Souza, pelo fundo e pelo outro lado com terras da própria Fazenda Marimbondo e pela frente com Estrada Pública. A Fazenda Marimbondo tem área total de 654,8 hectares, possuindo as devidas confrontações constantes na cópia da Certidão cartorária e está localizada no Município de Italva/RJ.

Ônus, Gravames e Penhoras: A compra de bens no Comprei para venda judicial é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 484.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.000.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 100.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00440484420154025103 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.