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Terreno Rural com 48.400m² em Francisco Beltrão , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

48400m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Adquira um extenso terreno rural de 48.400m² em apartamentos leilão em Francisco Beltrão - PR, com acesso estratégico pelo Bairro Sadia e Contorno Norte, a apenas 5km do centro da cidade. Ideal para empreendimentos agrícolas, loteamentos ou desenvolvimento imobiliário.
Documentação e impostos em dia, garantindo uma transação segura e tranquila.
Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização.
Consulte o edital e as condições de venda para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 19:10
Valor: R$ 765.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 48.400m² em apartamentos leilão em Francisco Beltrão, PR, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica a 5km da cidade e com acesso facilitado pelo Bairro Sadia e Contorno Norte. A descrição indica que os documentos e impostos estão em dia, o que minimiza riscos e agiliza o processo de aquisição.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é uma praça única, com data de encerramento em 23/09/2025 às 19:10. O valor inicial é de R$ 765.000,00. Dado que é uma praça única e o valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o preço inicial é R$ 765.000,00, é prudente considerar este valor como ponto de partida. O preço reservado é de R$ 800.000,00, o que sugere que o valor de mercado pode ser superior.
  • Potencial de Valorização: A proximidade com a cidade e a grande área do terreno (48.400m²) oferecem diversas possibilidades de exploração econômica. Dependendo do zoneamento local, pode ser utilizado para:
    • Agricultura/Pecuária: Dada a natureza rural, pode ser ideal para atividades agropecuárias.
    • Loteamento Residencial/Comercial: Se o zoneamento permitir, a área pode ser dividida em lotes menores para construção, aproveitando a expansão urbana.
    • Empreendimentos Logísticos/Industriais: A localização próxima ao contorno norte pode ser vantajosa para empresas que necessitam de acesso a rodovias.
    • Investimento a Longo Prazo: Simplesmente manter a terra como um ativo, esperando a valorização natural da região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o zoneamento do terreno junto à prefeitura de Francisco Beltrão. Verificar as restrições de uso, potencial construtivo e infraestrutur...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 765.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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