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Terreno Rural com 48.860,84m² em Rio Negrinho , Interior , Rio Negrinho - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

48860.84m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Rio Negrinho!
Este terreno rural de 48.860,84m² oferece um vasto potencial para desenvolvimento, seja para fins agrícolas, de lazer ou até mesmo para um empreendimento imobiliário.
Sua localização estratégica na estrada Colônia Miranda, bairro Interior, o coloca em uma região promissora.
O imóvel apresenta leve aclive, vegetação e está em área seca, livre de inundações, o que facilita qualquer tipo de construção ou aproveitamento.
Não perca a chance de adquirir uma grande área com valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:00
Valor: R$ 188.798,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural em leilao com descontos em Rio Negrinho, com uma área expressiva de 48.860,84m², apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 188.798,30.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Rural
  • Área: 48.860,84 m²
  • Localização: Estrada Colônia Miranda, Bairro Interior, Rio Negrinho/SC
  • Características: Leve aclive, presença de vegetação, seco e livre de inundações.
  • Matrícula: 1.693 no Cartório de Registro de Imóveis de Rio Negrinho (SC).
  • Valor de Avaliação: R$ 188.798,30

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é único e encerra em 10/12/2025 às 13:00, com lance mínimo igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão de perto, especialmente nos momentos finais, para identificar possíveis lances de outros interessados.
  2. Lance Estratégico: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, é recomendável dar um lance logo no início ou em um momento estratégico para garantir a compra, evitando a concorrência de última hora. Caso haja interesse em negociar um valor menor, seria necessário aguardar uma segunda praça, se houvesse.
  3. Análise de Potencial de Uso:
    • Agronegócio: A vasta área pode ser explorada para atividades agrícolas ou pecuárias, aproveitando a topografia e a disponibilidade de água na região (a ser confirmada).
    • Loteamento/Condomínio Rural: Dependendo da legislação local e do zoneamento, o terreno pode ser subdividido para a criação de um condomínio rural ou loteamento de chácaras, agregando valor e potencializando o retorno do investimento.
    • Empreendimento de Lazer: A área pode ser utilizada pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Negrinho/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Negrinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Negrinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Negrinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.798,30. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Negrinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Negrinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Negrinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Interior em Rio Negrinho/SC. A região de Interior possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Negrinho. Confira outros imóveis em leilão em Rio Negrinho.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Negrinho/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Negrinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Negrinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Negrinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Negrinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Negrinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Negrinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Negrinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Negrinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Negrinho/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Negrinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Negrinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Negrinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Negrinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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