Terreno Rural com 50% de fração, 3 granjas e 2 casas de apoio
Distrito De Treviso, Urussanga - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 720.610,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Geral Santaninha (antiga Seção Rio Ferrero, Distrito de Treviso), Urussanga, SC
Descrição
Investimento em terreno rural com potencial produtivo e infraestrutura:
Este imóvel representa uma fração ideal de 50% de um terreno rural amplo, com 95.000 m², que inclui três granjas de frango em funcionamento e duas casas de apoio, totalizando 4.164 m² de área construída. A presença das granjas indica atividade produtiva consolidada, o que pode gerar renda imediata ou ser aproveitado para expansão agrícola ou pecuária. A localização em Urussanga/SC, com confrontações definidas, oferece segurança jurídica e potencial valorização futura. Além disso, há uma plantação de eucaliptos, que pode ser explorada para fins comerciais ou ambientais. O imóvel está hipotecado e possui ações judiciais em andamento, o que requer atenção na análise jurídica antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 17:30
|
R$ 720.610,66 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 17:30
|
R$ 360.305,33 |
-50%
Economia de
R$ 360.305,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.679,39 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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