Terreno Rural com 50% de fração, 3 granjas e 2 casas de apoio
Distrito De Treviso, Urussanga - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.305,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Geral Santaninha (antiga Seção Rio Ferrero), Distrito de Treviso, Urussanga, SC
Descrição
Este imóvel rural representa uma oportunidade singular para investidores interessados em propriedades agrícolas e agroindustriais. Com uma fração ideal de 50% de um terreno de 95.000 m², o imóvel conta com três granjas de frango em pleno funcionamento e duas casas de apoio, totalizando 4.164 m² de área construída. A presença dessas estruturas produtivas agrega valor operacional imediato, possibilitando a continuidade da atividade agropecuária sem necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura.
Além disso, o terreno possui uma plantação de eucaliptos, o que pode representar uma fonte adicional de renda ou potencial para exploração sustentável. A localização em Urussanga/SC, uma região com tradição agrícola, favorece o acesso a mercados e insumos.
Aspectos legais relevantes: O imóvel está hipotecado e possui ações judiciais em tramitação, o que requer atenção na análise jurídica antes da aquisição. A fração ideal de 50% indica copropriedade, o que pode influenciar decisões futuras sobre o uso e alienação do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 17:30
|
R$ 360.305,33 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 17:30
|
R$ 360.305,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.058.410,48 (293.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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