Terreno Rural com 52.852,80m² em Imaruí - SC
Passagem do Rio Duna, Município de Imaruí - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 10h00
R$ 2.642.640
-
2ª praça
Encerrada12/11/2025 às 10h00
R$ 1.347.746
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.642.640. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 52.852,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.754 · CRI de Imaruí/SC
- Leiloeiro
- FB Leilões
- Comitente
- 3ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC
Descrição do edital
UM TERRENO RURAL situado em Passagem do Rio Duna, Município de Imaruí - SC, com área total de 52.852,80m². Com as seguintes confrontações: medindo de frente 61,60m por 858,00m de fundos. Faz frente a Estrada Pública Estadual, SC 437 (asfalto)- Rodovia Imaruí – Nova Brasília; fundos com o Rio Duna - fundos com herdeiros de José João Canto, extremando ao Norte com Osvaldo Siqueira, e ao Sul com Neri Ondino da Rosa. Cadastrado no INCRA sob o n. 806.015.032.026-6. Imóvel de Matrícula nº 6.754 do CRI de Imaruí/SC. Obs: com acesso fácil ao centro de Imaruí e a BR 101. Conforme verificado in loco o terreno possui bastante vegetação nativa, é plano e sem obras. Id. cc994c2. OBS: 1) Avaliação e informações obtidas junto a imobiliárias do local e a alguns anúncios nas proximidades; 2) 0 imóvel fica ao lado do Portal Turístico de Imaruí que se estende até a rua que dá acesso a localidade de Sambaqui e Riacho Ana Matias (nos fundos); 3) Faz frente com a SC 437 - Rodovia de acesso a Imaruí, numa região de morro e que se estende até os fundos; 4) Área essa com um pouco de pastagem e vasta vegetação. *O terreno é delimitado em toda a sua extensão por cerca de arame farpado. R-2: Imóvel de Propriedade de PAULO DE TARSO MEDEIROS e sua esposa ROSANGELA MIGUEL DE OLIVEIRA MEDEIROS. AV-3: Averbação de CONT. DE APORT. FINAC. “CFP COBRANÇA ASSESSORIA FINANCEIRA LTDA”. AV-4: INDISPONIBILIDADE, processo: 0374900-59.2008.5.12.0059, VT de Palhoça AV-6: INDISPONIBILIDADE, processo: 0001270-04.2012.5.12.0059, VT de Palhoça R-7: PENHORA, processo: 50000010-63.2009.8.24.0045, 2ªVara Cível de Palhoça R-8: PENHORA, processo: 0374900-59.2008.5.12.0059, VT de Palhoça/SC. R-10: PENHORA, processo: 0001442-71.2024.5.12.0027, 2ªVT de Criciúma/SC. R-12: PENHORA, processo: 0000461-84.2016.5.12.0055, 3ªVT de Criciúma/SC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 52.852,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.642.640
- R$ 50/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.347.746
- R$ 25/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0374900-59.2008.5.12.0059 TJSC
- 0001270-04.2012.5.12.0059 TJSC
- 50000010-63.2009.8.24.0045 TJSC
- 0001442-71.2024.5.12.0027 TJSC
- 0000461-84.2016.5.12.0055 TJSC
Quem paga as dívidas: Comprador.
