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Terreno rural com 532m², sem benfeitorias , Samambaia , Imaruí - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno rural de 532m² localizado na localidade de Samambaia, leilões em Imaruí/SC, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e com boa área para desenvolvimento. O terreno possui confrontações definidas e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
Ideal para projetos rurais, pequenas plantações ou construção de benfeitorias conforme necessidade. A localização em uma região tranquila e com potencial de valorização torna este lote atrativo para quem deseja investir em imóveis rurais no estado de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 80.000,00 e o deságio oferecido para pagamento à vista (15%) e parcelado (5% em até 12 vezes), o investidor deve avaliar a possibilidade de adquirir o terreno na primeira praça para garantir o melhor preço. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 80.000,00
Deságio à Vista15%
Deságio a Prazo5% em até 12 parcelas
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Área532 m²
SituaçãoDesocupado
  • Monitorar o leilão para ofertar lance na primeira praça, aproveitando o deságio máximo.
  • Considerar pagamento à vista para maior desconto, caso o fluxo de caixa permita.
  • Verificar a possibilidade de uso do terreno para atividades rurais ou construção de benfeitorias, aumentando o potencial de valorização.
  • Estudar a região de leilões em Imaruí para entender o potencial de valorização futura e possíveis melhorias na infraestrutura local.
  • Planejar a regularização e eventuais custos adicionais para uso do terreno conforme o projeto desejado.

Este imóvel apresenta baixo risco por estar desocupado e com documentação regular, sendo uma boa oportunidade para diversificação de portfólio imobiliário focado em terrenos rurais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imaruí/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Imaruí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imaruí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imaruí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imaruí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imaruí no edital oficial. Imóveis de leilão em Imaruí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Samambaia em Imaruí/SC. A região de Samambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imaruí. Confira outros imóveis em leilão em Imaruí.
Para participar de leilões de imóveis em Imaruí/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imaruí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imaruí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imaruí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imaruí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imaruí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imaruí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imaruí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imaruí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imaruí/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imaruí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imaruí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imaruí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imaruí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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