Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 5.555,55m² em Maximiliano de Almeida/RS

Linha Zero, Secção Forquilha, s/n, Maximiliano de Almeida/RS

50.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/05/2026 às 15h00

    R$ 26.250

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 35.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
50.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
286 · CRI de Maximiliano de Almeida/RS
Leiloeiro
Oro Leilões
Comitente
Vara Judicial de Marcelino Ramos/RS

Descrição do edital

A FRAÇÃO IDEAL DE 5.555,55M² (R.6 – 286) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE BEM: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL N° 63, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Navegantes, com área total de 50.000,00m², na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com o mesmo lote n° 63, de propriedade de Valdir Menzen; SUL: com os lotes n°s 101 e 84, das Linhas Cinco e Quatro, da Segunda Secção Urtiga, pertencentes ao Município de Paim Filho;

Leste

com o lote n° 65, de propriedade de João S. Facchin;

Oeste

com o lote n° 61, de propriedade de Agenor e Altair Canan e Valdir Menzen, ambos da Linha Zero, Secção Forquilha. Matrícula n° 286 do CRI de Maximiliano de Almeida/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 77, MATRIMÓVEL7), termo de penhora (Evento 51), laudo de avaliação (Evento 60) e despachos judiciais (Eventos 68 e 134), estando ditos documentos juntados aos autos.

Lote 005-1 (Matrícula 1.437): Imóvel rural (totalidade) localizado na Linha Zero, Secção Forquilha, lugar denominado Usina, interior de Maximiliano de Almeida/RS. Distante aprox. 6km do Centro da cidade. Situado próximo da Usina ali existente. Área plana e coberta com vegetação nativa, sem ocupantes, fazendo divisa com o rio Forquilhinhas e com a usina, sem livre acesso (encravado pela área de usina). Lotes 005-2 e 005-3 (Matrículas 285 e 286): Imóveis rurais (totalidades) localizados na Comunidade Navegantes, interior de Maximiliano de Almeida/RS. Distante aprox. 10km do Centro da cidade. Fazem divisa com Paim Filho/RS estando distante aprox. 10km dessa cidade. Áreas lindeiras com pequeno aproveitamento para plantio (aprox. 2 mil metros), sendo o restante de mata nativa e partes mais íngremes. Lote 005-4 (Matrícula 2.155): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua Andradas Neves (pelo mapa da Prefeitura Rua Paissandú), em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno plano, sem benfeitorias, ao lado da casa n° 15. Lote 005-5 (Matrícula 1.070): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua 15 de Março, em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno parcialmente plano, sem benfeitorias, fundos da matrícula 1.069. Próximo do Estádio Municipal Antenor Chiochetta. Lote 005-6 (Matrícula 1.069): Imóvel urbano (totalidade) localizado na Rua Tiradentes, em Maximiliano de Almeida/RS. Terreno plano, com benfeitorias (casa em alvenaria). Próximo do Estádio Municipal Antenor Chiochetta. A totalidade deste imóvel, segundo a parte executada, mede apenas 469m² devido a um desmembramento ainda não averbado.

Valor de mercado

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Tamanho
50.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 35.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 26.250
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5000013-25.2014.8.21.0110 TJRS · Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Comprador.

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