Terreno rural com 574.413 m² em Mafra/SC
Lugar Caçador - Rio da Areia de Cima, distrito de Rio Preto do Sul, Mafra/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/05/2026 às 14h00
R$ 2.060.000
-
2ª praça
Encerrada26/05/2026 às 14h00
R$ 1.050.600
49% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/06/2026 às 14h00
R$ 1.050.600
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.060.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 574.413 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.962 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra/SC
- Leiloeiro
- Zampieri Leilões
- Comitente
- Caixa Econômica Federal
Descrição do edital
Matrícula 3.962: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra/SC. Imóvel rural, com área de 574.413 m² (quinhentos e setenta e quatro mil quatrocentos e treze metros quadrados), situado no lugar Caçador - Rio da Areia de Cima, distrito de Rio Preto do Sul, em Mafra/SC, avaliado em R$ 2.060.000,00 (dois milhões e sessenta mil reais), em março/2026 (evento 304).
O imóvel é constituído por áreas destinadas à lavoura, bem como por remanescentes de vegetação nativa, atendendo às exigências ambientais vigentes. O imóvel rural não possui benfeitorias, sendo destinado exclusivamente ao cultivo de culturas anuais. A área apresenta aptidão agrícola compatível com a exploração mecanizada, tendo sido utilizada para atividades produtivas típicas da região. As condições de relevo são predominantemente favoráveis ao uso agrícola, possibilitando o manejo por meio de maquinário, observadas as práticas conservacionistas adotadas a mais de 20 anos. O solo, de modo geral, apresenta características adequadas à produção agrícola, considerando-se os manejos realizados ao longo do tempo, como correção, adubação e manutenção da fertilidade, fatores que contribuem para a sua capacidade produtiva. No que se refere à localização, o imóvel situa-se a aproximadamente 17 km da sede do Município de Itaiópolis/SC, com acesso por vias compatíveis ao escoamento da produção agrícola. A região é caracterizada pela predominância de atividades agropecuárias, o que favorece a inserção do imóvel no contexto produtivo local.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 574.413 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.060.000
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.050.600
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 50004263420184047214/SC TRF4 · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- Dívida Judicial
- R$ 1.069.767 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
