Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural com 68.31.74 hectares em Pompéu/MG

Fazenda Serra, Gleba II - Pompéu/MG

683.174 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/03/2026 às 10h15

    R$ 894.455

    48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.707.935. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
683.174 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10519 · CRI de Pompéu/MG
Leiloeiro
Fernando Leiloeiro
Comitente
Sicoob Credipeu

Descrição do edital

Terreno rural com 68.31.74 hectares na Fazenda Serra, Chácara.

Descrição

Trata-se de um terreno rural constituído de uma gleba de terras de número II, com área total de 68.31.74 hectares de terras mistas, sendo 16.00.00ha de terras de cultura e 52.31.74ha de terras de campos, situado o lugar denominado Fazenda Serra, Chácara, município de Pompéu/MG, registrado sob matrícula nº 10519 do CRI de Pompéu/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10347196127. Avaliado na data de 18/11/2024 em R$1.707.935,00(um milhão, setecentos e sete mil, novecentos e trinta e cinco reais).

Ônus: Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições: 25% de entrada e o restante até 30 vezes. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
683.174 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.707.935
R$ 3/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 894.455
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0177719-80.2007.813.0520 TJMG · Cédula Hipotecária
Despesas
R$ 276 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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