Encerrado 23% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 8 Alqueires em Guarapari/ES

Ladeira do Félix, Guarapari - ES

484.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 14h00

R$ 1.094.363
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 14h00

R$ 766.054

23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 997.040. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 484.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.433 · Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES
Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Bem imóvel

LOTE 01: UMA AREA DE TERRENO RURAL, MEDINDO 8 (OITO) ALQUEIRES, sita no lugar denominado "LADEIRA DO FELIX", neste Município e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo, que se limita por seus diversos lados, ao Norte com Otavio Gegenhemer e os irmãos Bento de Freitas; ao Sul com os Irmãos Marculano e Claudionor Simões; a Oeste com Carlos Braga e a Leste com José Barlez Corradi e ainda Silvino Braga, imóvel este devidamente cadastrado no INCRA n° 508.020.001.805, com a área total de 48,4. Módulo 16,0. N° de módulos 2,9. Fração mínima de parcelamento 15,0. Matrícula nº 8.433 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES.

Local onde se encontra o bem

Imóvel rural situado na Ladeira do Félix, Cidade de Guarapari, ES.

Conforme análise da matrícula: cadastro no INCRA sob nº 508.020.004.057-2, área total 149,2ha, módulo fiscal 16,0ha, nº de módulos fiscais 9,32ha, fração mínima de parcelamento 2.0ha (AV. 06/8433); HIPOTECA em favor de DANONE LTDA., CNPJ/MF nº 23.643.315/0001-52 (R.09) Indisponibilidade proc. nº 0003636-28.2011.4.02.5001, da 3ª Vara de Execuções Fiscais de Vitória ES (AV. 10/13706); Admissibilidade de Execução, proc. nº 0039330-45.2014.8.08.0024, da 2º Vara Cível do Foro da Comarca de Cariacica ES (AV.12). Laudo de avaliação (fls. 571): Uma área de terreno rural, medindo 8 (oito) alqueires, ou seja, 00m², sita no lugar denominado Ladeira do Félix, no município e comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo. No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) LEILOEIRO OFICIAL: Alberto José Marchi Macedo Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 13/09/2025 09:29 America/Sao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 484.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 997.040; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 766.054; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0077452-53.2018.8.26.0100 TJSP
0003636-28.2011.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0039330-45.2014.8.08.0024 TJES · Provas em geral

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Rural com 8 Alqueires em Guarapari/ES

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Bem imóvel

Local onde se encontra o bem

Valor de mercado

Processos e dívidas

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