Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural com 8.48 Hectares em Carlos Chagas/MG

Fazenda Acácia, Córrego Seco e Sapucaia, Carlos Chagas - MG

84.875 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/01/2026 às 10h15

    R$ 69.584

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 83.500

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 139.167. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
84.875 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3327 · CRI de Carlos Chagas/MG
Leiloeiro
Lucas Leiloeiro
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Propriedade rural em terras legitimadas, medindo área de 8,48,75 hectares, parte da denominada Fazenda Acácia, localizada no Córrego Seco e Sapucaia, Zona Rural de Carlos Chagas/MG. A propriedade é constituída de diversas benfeitorias e limita-se com Osmano Araújo da Silva ao norte e com Lourenço Vieira de Azeredo Coutinho ao sul. Devidamente registrada no CRI de Carlos Chagas/MG, sob o número 3327.

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
84.875 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 139.167
R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 83.500
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0010654-59.2018.813.0137 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

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