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Terreno Rural com Aproximadamente 108.037,80 m² em Belford Roxo , Rocha Sobrinho , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

108037.8m²

Descrição

Este terreno rural, localizado no Núcleo Colonial São Bento em Belford Roxo, possui uma área total de aproximadamente 108.037,80 m², o que representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. A região é conhecida por seu potencial de valorização e desenvolvimento, especialmente com a crescente demanda por áreas rurais que oferecem espaço e tranquilidade, longe do agito urbano. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 1.945 e está disponível para arrematação em um leilão que se encerrará no dia 04 de abril de 2025. O valor de avaliação do terreno é de R$ 648.226,80, e o lance mínimo é o mesmo, o que torna este leilão uma oportunidade única para aquisição de um imóvel com grande potencial de valorização. O parcelamento da arrematação é permitido em até 30 vezes, sendo que 25% do valor deve ser pago à vista. Essa flexibilidade de pagamento pode facilitar a aquisição do imóvel, tornando-o acessível a um maior número de interessados. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se tornar um grande ativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 648.226,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno rural em Belford Roxo pode ser uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo. Com uma área de 108.037,80 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um condomínio residencial até o desenvolvimento de um projeto agrícola. Considerando a avaliação de R$ 648.226,80 e o lance mínimo igual a esse valor, é importante analisar o mercado local e as tendências de valorização da região. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04 de abril de 2025, e, dado que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor próximo ao mínimo. Recomendo que você prepare uma proposta competitiva, considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, o que pode facilitar a aquisição.

AspectoDetalhe
Área Total108.037,80 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 648.226,80
Lance MínimoR$ 648.226,80
ParcelamentoAté 30 vezes

Além disso, é fundamental que você envie sua proposta de compra até a data limite, que é 04/04/2025 às 14:00 horas, para garantir sua participação no leilão. Este terreno pode se tornar um ativo valioso, especialmente se a região continuar a se desenvolver e atrair novos moradores e investidores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 648.226,80. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rocha Sobrinho em Mesquita/RJ. A região de Rocha Sobrinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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