Terreno Rural com benfeitoria e residência simples 90m²
Fazenda Cerro Azul e Guaraituba, Distrito de Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais, PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2025 às 10h05
R$ 9.165.293
-
2ª praça
Encerrada29/09/2025 às 10h05
R$ 4.582.647
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.165.293. Lance equivale a R$ 50.918/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 90 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.084 · 1º CRI - São José dos Pinhais/PR
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Bem (lote único): LOTE DE TERRENO DESIGNADO DE ÁREA "A", COM 69.216,89M²., COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: O PONTO DE PARTIDA O=PP FOI CRAVADO JUNTO A CERCA DE FAIXA DE DOMÍNIO DA BR-376, E DIVISA COM O PARANÁ GOLF, DESTE PONTO SEGUE POR CERCA DE ARAME CONFRONTANDO COM PARANÁ GOLF, NOS SEGUINTES RUMOS E DISTÂNCIAS: 51°52'NE, MEDE 280,40 METROS, ATÉ O PONTO Nº01; 52°05'NE MEDE 399,54 METROS ATÉ O PONTO Nº02; MEDE 136,35 METROS ATÉ O PONTO Nº2-A; 55°09'NE, MEDE 185,25 METROS ATÉ O PONTO Nº03 (CRAVADO NA MARGEM DO RIO GUAMIRIM); DESTE PONTO SEGUE DIVIDINDO PELO RIO GUAMIRIM COM JOÃO MANSUR, NOS SEGUINTES RUMOS E DISTÂNCIAS: 15°04'SE MEDE 26,99 METROS ATÉ O PONTO Nº04; 40°00' SO, MEDE 19,06 METROS ATÉ O PONTO Nº07; DESTE PONTO DEIXA O RIO GUAMIRIM E SEGUE POR LINHA SECA, CONFRONTANDO COM HARAS BOM PASTOR, NOS SEGUINTES RUMOS E DISTÂNCIAS: 76°52'SO, MEDE 68,24 METROS ATÉ O PONTO Nº 08; 51°39'SO, MEDE 584,58 METROS ATÉ O PONTO Nº 09; 48°25'SO MEDE 161,97 METROS ATÉ O PONTO Nº 010; 50°31'SO, MEDE 164,27 METROS ATÉ O PONTO Nº 011, DESTE PONTO SEGUE PELA CERCA DE ARAME DA FAIXA DE DOMÍNIO DA BR 376, AO RUMO DE 5°15'NE, E MEDE 112,99 METROS, ATÉ PONTO DE PARTIDA O=PP. OBS: ÁREA ESSA REMANESCENTE DE UM TERRENO COM 5.624.823,40M², SITUADO NO LUGAR DENOMINADO FAZENDA CERRO AZUL E GUARAITUBA, DISTRITO DE CAMPO LARGO DA ROSEIRA, DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR. SOBRE O LOTE SUPRA, CONSTA A SEGUINTE EDIFICAÇÃO: UMA CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, DESTINADA A RESIDÊNCIA, DE PADRÃO SIMPLES, COBERTA COM TELHAS DE FIBROCIMENTO DE 6 CIMENTO BRUTO ALISADO ( VERMELHÃO ), COM ESQUADRIAS EM FERRO, COM APROXIMADAMENTE 90,00 METROS QUADRADOS, EM MAU ESTADO DE CONSERVAÇÃO. CADASTRADO NO INCRA SOB Nº 701.149.288.004-0. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES SOB A MATRÍCULA Nº 52.084 DO 1º CRI DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: Há débitos de IPTU. HÁ REGISTRO DE HIPOTECA EM FAVOR DO BANCO BRADESCO S/A (R-11, R...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 90 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.165.293
- R$ 101.837/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.582.647
- R$ 50.918/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015311-70.2021.8.16.0035 TJPR · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0822057-10.2016.8.12.0001 TJMS
- 0020361-53.2016.8.16.0035 TJPR · Honorários Advocatícios
- 0842616-90.2013.8.12.0001 TJMS
- 4013638-30.2013.8.26.0114 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
Quem paga as dívidas: Não informado.
