Terreno rural com benfeitorias e 2 hectares em Alfenas/MG
Cambraia, Alfenas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.478,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sítio/ Chácara
Localização:
Cambraia, Alfenas, MG
Área:
24200m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno rural em Alfenas/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para lazer ou investimento. Com 2,42 hectares, a propriedade conta com benfeitorias que incluem uma casa rústica com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A área é cercada e possui acesso a água e energia elétrica, o que a torna ideal para quem deseja viver em contato com a natureza. Além disso, a presença de mata nativa e um açude no limite inferior do terreno agrega valor ao imóvel, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A localização no Cambraia, próximo ao Haras Cobra, oferece fácil acesso e uma vista privilegiada. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e natureza!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:15
|
R$ 91.478,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.586,44 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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