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Terreno rural com benfeitorias e lavoura de café em Imbé de Minas , Córrego Do Ouro , Imbé De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -400% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

205698m²

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para cultivo ou lazer. Com uma área total de 20.56.98 hectares, o imóvel conta com benfeitorias que incluem duas casas de morada em bom estado e um galpão para depósito. A presença de uma lavoura com 4.000 pés de café é um atrativo adicional, permitindo ao novo proprietário explorar a produção agrícola. A localização no Córrego do Ouro, em casas de leilão em Imbé De Minas, oferece um ambiente tranquilo e propício para atividades rurais. Além disso, a infraestrutura existente, como o terreiro cimentado para secagem do café, facilita o manejo da produção. Este imóvel é ideal para investidores que desejam diversificar seus ativos ou para famílias que buscam um refúgio no campo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:15
Valor: R$ 633.456,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural em casas de leilão em Imbé De Minas apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.266.912,60 e um lance inicial de R$ 633.456,30, você pode adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. A presença de 4.000 pés de café já plantados é um excelente ponto de partida para gerar renda imediata. Recomendo que você participe do leilão, especialmente considerando o desconto de 50% no segundo leilão, que pode ser uma chance de arrematar o imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, o parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes torna a aquisição mais viável. É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições das benfeitorias e a qualidade da lavoura. A localização no Córrego Do Ouro é estratégica, pois a região pode ter demanda por produtos agrícolas, especialmente café. Considere também a possibilidade de expandir a produção ou diversificar com outras culturas. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma proposta competitiva, pois a demanda por imóveis rurais tem crescido, e este pode ser um investimento que trará retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imbé De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Imbé De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 633.456,30. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Córrego Do Ouro em Imbé De Minas/MG. A região de Córrego Do Ouro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Imbé De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imbé De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imbé De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imbé De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imbé De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imbé De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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