Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Gleba Passo da Erva, Chopinzinho - PR
Área:
44730m²
Descrição
Investimento em Terreno Rural: Este terreno rural de 4,4730 hectares em Chopinzinho é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com benfeitorias que incluem uma casa de madeira e galpões, o imóvel oferece potencial para desenvolvimento agrícola ou mesmo para a construção de uma propriedade de lazer. A localização em uma área rural tranquila, mas acessível, torna-o ideal para quem deseja escapar da agitação urbana. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação com os ocupantes, visando uma possível desocupação ou acordo. O valor de avaliação de R$ 413.432,00 é um ponto de partida para considerar o investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 16 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 413.432,00. É recomendável que os investidores façam uma análise detalhada do imóvel e considerem o custo de reparos necessários nas benfeitorias. A área rural em Chopinzinho tem mostrado crescimento, e a demanda por propriedades rurais está aumentando. Portanto, este pode ser um bom momento para adquirir um imóvel que pode valorizar significativamente nos próximos anos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 413.432,00 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.746,16 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
