Terreno Rural com Benfeitorias em Cruz Machado/PR
Distrito de Santana, Cruz Machado/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/12/2025 às 10h00
R$ 5.875.000
-
2ª praça
Encerrada07/12/2025 às 10h00
R$ 2.937.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.875.000. Lance equivale a R$ 9.038/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 325 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.675 · 2° Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória/PR
- Leiloeiro
- Kron Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Lote 06: TERRENO RURAL COM ÁREA DE 496,1HA, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NO LUGAR DENOMINADO FAZENDA LEÓPOLIS, DISTRITO DE SANTANA, MUNICÍPIO DE CRUZ MACHADO/PR. Localização: Latitude: 25°45'42.90"S / Longitude: 51°10'7.36"O. Registro Imobiliário: Imóvel descrito na matrícula 2.675 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória/PR: Um terreno rural na margem esquerda do Rio Potinga, no Distrito de Santana (ex-Pinaré), Município de Cruz Machado, nesta Comarca de União da Vitória, estado do paraná, que passou a ser denominado Fazenda Leópolis, constante do Lote n°14 (quatorze), da Planta da Fazenda Cachoeira, com a área 205 (duzentos e cinco) alqueires, correspondente a 496,1 hectares ou sejam 4.961.000,00m², contendo florestas nativas e cultivadas e benfeitorias. Benfeitorias: Barracões com finalidades agrícolas, possuindo aproximadamente 100,00m2, 160,00m2 e 65,00m2. As edificações precisam de reparos importantes. As medidas das benfeitorias são estimadas. Havendo benfeitorias irregulares, cabe ao arrematante regularizar e/ou demolir as mesmas, observando a legislação em vigor. Observações: Visto que o imóvel confronta o Rio Potinga, deve ser destinada área para Preservação permanente (APP), observada a legislação em vigor. As medidas acima indicadas devem ser consideradas meramente informativas. A venda será ad corpus. Eventual diferença de área não invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Consultar órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive restrições construtivas, ambientais e de exploração. Eventuais benfeitorias existentes integram o lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a m...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 325 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.875.000
- R$ 18.077/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.937.500
- R$ 9.038/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008811-88.2007.8.16.0031 TJPR · Convolação de recuperação judicial em falência
- 0002316-49.2015.8.16.0095 TJPR · Usucapião Extraordinária
Quem paga as dívidas: Não informado.
