Terreno Rural com Benfeitorias em Cruz Machado/PR - Massa Falida Madeirit
Distrito de Santana, Cruz Machado/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/10/2025 às 10h00
R$ 5.875.000
-
2ª praça
Encerrada07/11/2025 às 10h00
R$ 2.937.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.875.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 49.610.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.675 · 2° Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória/PR
- Leiloeiro
- Kron Leilões
- Comitente
- Massa Falida de Madeirit
Descrição do edital
Lote 06: TERRENO RURAL COM ÁREA DE 496,1HA, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NO LUGAR DENOMINADO FAZENDA LEÓPOLIS, DISTRITO DE SANTANA, MUNICÍPIO DE CRUZ MACHADO/PR. Localização: Latitude: 25°45'42.90"S / Longitude: 51°10'7.36"O. Registro Imobiliário: matrícula 2.675 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória/PR. Benfeitorias: barracões com finalidades agrícolas, possuindo aproximadamente 100,00m2, 160,00m2 e 65,00m2. Necessitam de reparos importantes. Medidas estimadas. Havendo benfeitorias irregulares, cabe ao arrematante regularizar e/ou demolir. Observações: Visto que o imóvel confronta o Rio Potinga, deve ser destinada área para Preservação permanente (APP). As medidas são meramente informativas, venda ad corpus. Diferença de área não invalidará o leilão. Cabe aos interessados consultarem documentos, fazerem medição, localizarem e visitarem a área antes do leilão. Consultar órgãos competentes sobre restrições. Benfeitorias existentes integram o lote. Regularização/demolição de benfeitorias irregulares é responsabilidade do arrematante. Georeferenciamento e/ou outras formalidades para transferência são custeadas pelo arrematante. Ocupação: Imóvel ocupado por terceiros. Interessados devem verificar a ocupação e consultar a Administradora Judicial antes do leilão. Ação de Usucapião nº 0002316-49.2015.8.16.0095 em trâmite na 2ª Vara Cível de Guarapuava PR, com objeto a área descrita, foi julgada improcedente com trânsito em julgado. Detalhes: Fotos e/ou mapas/croquis no laudo de avaliação (mov. 8051) dos autos de falência 0008811.88.2007.8.16.0031, disponível em www.kronbergleiloes.com.br. Fotos são ilustrativas. Responsabilidade dos interessados vistoriarem o bem.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 49.610.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.875.000
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.937.500
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008811-88.2007.8.16.0031 TJPR · Convolação de recuperação judicial em falência
- 0002316-49.2015.8.16.0095 TJPR · Usucapião Extraordinária
Quem paga as dívidas: Comprador.
