Terreno Rural com Benfeitorias em Cruz Machado/PR - Massa Falida Madeirit
Distrito de Santana, Cruz Machado/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/10/2025 às 10h00
R$ 5.875.000
-
2ª praça
Encerrada07/11/2025 às 10h00
R$ 2.937.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.875.000. Lance equivale a R$ 9.038/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 325 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.675 · 2° Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória/PR
- Leiloeiro
- Kron Leilões
- Comitente
- Massa Falida de Madeirit
Descrição do edital
Lote 06: TERRENO RURAL COM ÁREA DE 496,1HA, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NO LUGAR DENOMINADO FAZENDA LEÓPOLIS, DISTRITO DE SANTANA, MUNICÍPIO DE CRUZ MACHADO/PR. Localização: Latitude: 25°45'42.90"S / Longitude: 51°10'7.36"O. Registro Imobiliário: matrícula 2.675 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de União da Vitória/PR: Um terreno rural na margem esquerda do Rio Potinga, no Distrito de Santana (ex-Pinaré), Município de Cruz Machado, nesta Comarca de União da Vitória, estado do paraná, que passou a ser denominado Fazenda Leópolis, constante do Lote n°14 (quatorze), da Planta da Fazenda Cachoeira, com a área 205 (duzentos e cinco) alqueires, correspondente a 496,1 hectares ou sejam 4.961.000,00m², contendo florestas nativas e cultivadas e benfeitorias, com a seguinte demarcação, de conformidade com a planta elaborada pelo Engenheiro Dr. Shoey Taira CREA 25.514-D- em data de 26.10.77; Tem início na margem esquerda da Rio Potinga, onde confronta com terras de Alfredo Gomes; segue em linha reta no rumo magnético de 79°14SW, na distância de 3.766,19m, até atingir novamente a margem esquerda do Rio Potinga, confrontando até aqui com terras de Alfredo Gomes e José Deschermayer; daí deflete à direita e segue pela margem esquerda do referido rio, à montante, na distância de 10.620,00 m até atingir o ponto inicial desta descrição, confrontando do lado direito do rio com terras de Indústria Madeirit S/A, dentro da Comarca de Irati, perfazendo assim, o perímetro de dita área de terras, com transcrição sob n°16.755. Benfeitorias: No local foram verificadas as seguintes benfeitorias: barracões com finalidades agrícolas, possuindo aproximadamente 100,00m2, 160,00m2 e 65,00m2. Para as edificações foi definido que precisam de reparos importantes. As medidas das benfeitorias são estimadas, podendo haver diferenças. Havendo benfeitorias irregulares, cabe ao arrematante regularizar e/ou demolir as mesmas, observando a legislação em vigor. Observações: Visto que o imóvel confronta o Ri...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 325 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.875.000
- R$ 18.077/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.937.500
- R$ 9.038/m²
- Valor de mercado
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Processos e dívidas
- 0008811-88.2007.8.16.0031 TJPR · Convolação de recuperação judicial em falência
- 0002316-49.2015.8.16.0095 TJPR · Usucapião Extraordinária
Quem paga as dívidas: Comprador.
