Terreno rural com benfeitorias em Itauçu/GO

A gleba de terras situada na Fazenda Boa Sorte, em Itauçu/GO, com a área de 220,1600ha e os limites e confrontações constantes na matrícula (R.). Sobre o terreno restam edificadas algumas construções utilizadas comercialmente como pousada e clube de pesca, sendo compostas de: uma casa antiga, uma cozinha e área de degustação; na Pousada Hotel Fazenda, há uma residência com piscina, além de alguns quartos para locação (Laudo de Avaliação - Movimentação 148); matriculado sob n°. 3.116 no RI de Itauçu/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$15.048.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 03.12.2025), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Gleybson Cesar da Silva (R.); Transporte de Atos constantes na matrícula anterior n°. 1.474, referente à Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.3, R.4, AV.5, R.6, R.7, AV.8, AV.9, AV.10, AV.11, R.14, R.15, R.16, R.17, R.18, R.19, R.20, R.21, AV.22, AV.23, AV.24, AV.26, AV.27, AV.28, AV.29, AV.30, AV.31, AV.32, AV.33 e AV.34); e Penhora Autos n°. 5152394-19.2023.8.09.0051 da 5ª UPJ das Varas Cíveis de Goiânia/GO (R.1). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (INCRA, Ministério da Agricultura, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Consoante informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 148), a propriedade acima possui terras de boa qualidade, sendo formada por capim braqueara; conta com um poço grande de peixe, vários poços pequenos e duas represas. OBS.4: Segundo Movimentação 170, há notícia de que a parte executada interpôs Agravo de Instrumento sob n°. 5886278-27.2025.8.09.0051, encontrando-se o mesmo em tramitação, conforme informação obtida através de contato telefônico com a 9ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça de Goiás, em 04.12.2025.