Terreno rural com benfeitorias no Cambraia em Alfenas/MG
Cambraia, Alfenas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.478,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sítio/ Chácara
Localização:
Cambraia, Alfenas - MG
Área:
24200m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço tranquilo e com potencial para desenvolvimento. Com 02.42 hectares, a propriedade conta com uma casa rústica que pode ser reformada ou ampliada, além de áreas de pasto e mata nativa. A localização em Cambraia, próximo ao Haras Cobra, oferece um ambiente natural e sossegado, ideal para quem deseja fugir da agitação urbana. O acesso à água através de um poço e a energia elétrica já disponíveis são grandes vantagens. A área cercada por alambrado proporciona segurança e privacidade. Este imóvel é perfeito para quem deseja investir em um sítio ou chácara, seja para lazer ou para produção rural.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:15
|
R$ 91.478,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 186.629,11 (204.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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