Encerrado Judicial

Terreno Rural com Edificação em Vitor Meireles/SC

Estrada Geral, Ribeirão do Tigre, Vitor Meireles/SC

80 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/07/2026 às 16h30

    R$ 261.020

    25% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    14/07/2026 às 16h30

    R$ 348.027

Avaliação do edital: R$ 348.027. Lance equivale a R$ 4.350/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
80 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.275 · C.R.I. de Presidente/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
Vara Única de Presidente Getúlio/SC

Descrição do edital

Terreno rural com área total de 102.388,00m², situado na Estrada Geral, localidade de Ribeirão do Tigre, Município de Vitor Meireles/SC. O imóvel possui edificações, incluindo uma casa de alvenaria com aproximadamente 80,00 m², um galpão de estrutura mista com cerca de 15,00 m², e uma estufa para secagem de tabaco. O terreno apresenta relevo acentuadamente íngreme, com aproximadamente 4 hectares de área cultivável, 1 hectare destinado a pastagem e o restante composto por mata nativa. O imóvel está localizado a cerca de 10 km da sede do município de Vitor Meireles/SC. Atualmente, o bem encontra-se ocupado por terceiros que o utilizam para o cultivo de tabaco.

O imóvel possui ônus de penhora sobre 50% da propriedade em dois processos distintos: autos nº 0001486-93.2010.8.24.0141 (Unidade Estadual de Direito Bancário/SC) e autos nº 5003069-08.2022.8.24.0141 (Vara Única da Comarca de Presidente Getúlio/SC). Há também registro de hipoteca em favor do Fundo de Terras e da Reforma Agrária - Banco da Terra, com contrato extinto por decisão administrativa da PGFN. O imóvel é inalienável e impenhorável durante o prazo do financiamento, conforme Av-2. A porcentagem mínima para arrematação é de 75% do valor de avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
80 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 348.027
R$ 4.350/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 348.027
R$ 4.350/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0800265-71.2012.8.24.0141 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
  • 0001486-93.2010.8.24.0141 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
  • 5003069-08.2022.8.24.0141 TJSC · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · SUSPENSO

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

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