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Terreno Rural com Mata Nativa em Nova Veneza/SC , São Bento Baixo , Nova Veneza - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

110000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno rural de 110.000m² em apartamentos leilão em Nova Veneza/SC, com potencial para desenvolvimento em área de mata nativa. Embora o acesso rodoviário seja limitado, a vasta área oferece possibilidades de exploração e valorização. Avaliado em R$ 100.000,00, com lance mínimo de R$ 60.000,00, este lote representa uma chance de adquirir um ativo com grande potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 16:30
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 0054000-25.1996.5.12.0003, um investidor com visão de longo prazo poderia considerar as seguintes estratégias:

  • Análise de Viabilidade de Acesso e Infraestrutura: Dado que o imóvel possui acesso rodoviário limitado e é uma área de mata nativa, o primeiro passo seria realizar um estudo de viabilidade técnica e ambiental para a criação de acessos e infraestrutura básica. Isso pode envolver parcerias com órgãos públicos ou privados para desenvolvimento de projetos de infraestrutura na região.
  • Exploração Sustentável: A área de mata nativa sugere um potencial para exploração sustentável, como ecoturismo, reflorestamento com espécies de valor comercial, ou até mesmo projetos de conservação com potencial de créditos de carbono. A avaliação de R$ 100.000,00 para 110.000m² indica um valor por metro quadrado bastante acessível, permitindo investimentos em desenvolvimento.
  • Estratégia de Praça: O lance mínimo é de R$ 60.000,00 (60% da avaliação). Dependendo do apetite ao risco e da liquidez disponível, o investidor pode optar por ofertar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo, ou aguardar a segunda praça, caso haja a possibilidade de lances mais baixos, embora isso aumente o risco de o lote ser arrematado. A data limite para lances é 17/10 às 16:30, o que permite um planejamento cuidadoso.
  • Due Diligence Detalhada: É crucial aprofundar a due diligence sobre a matrícula nº 10.693 do 2º O.R.I. de Criciúma/SC e o cadastro no INCRA nº 950.050.493.244-9 para verificar quaisquer restrições adicionais ou informações relevantes sobre o uso do solo e potencial de desenvolvimento.

Este imóvel, apesar dos desafios de acesso, apresenta um valor de entrada atrativo para quem busca um ativo com potencial de valorização através de desenvolvimento estratégico e sustentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Veneza/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Veneza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Veneza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Veneza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Veneza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Veneza no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Veneza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Bento Baixo em Nova Veneza/SC. A região de São Bento Baixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Veneza. Confira outros imóveis em leilão em Nova Veneza.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Veneza/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Veneza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Veneza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Veneza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Veneza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Veneza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Veneza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Veneza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Veneza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Veneza/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Veneza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Veneza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Veneza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Veneza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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