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Terreno Rural com Potencial Agrícola em Tangará da Serra/MT , Gleba Santa Fé , Tangará Da Serra - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6050m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Este terreno rural em ofertas de leilão em Tangará Da Serra/MT, com 6.050 m², está estrategicamente localizado em uma região de forte vocação agrícola e em constante crescimento. Com acesso direto a importantes rodovias, o imóvel oferece infraestrutura e potencial para diversas atividades rurais. A área é cercada por propriedades consolidadas, garantindo um ambiente propício para o desenvolvimento de projetos agrícolas. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 15:00
Valor: R$ 624.214,22
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 15:00
Valor: R$ 312.107,11
Economia: R$ 312.107,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural em ofertas de leilão em Tangará Da Serra/MT, com 6.050 m², apresenta um potencial significativo para investidores do agronegócio. A localização na Gleba Santa Fé, com acesso direto à estrada que liga Tangará da Serra a Deciolândia, é um ponto forte para logística e escoamento de produção.

Considerando que o leilão está em sua 1ª Praça com abertura em 10/02/2026 e fechamento em 13/02/2026, com lance mínimo de R$ 624.214,22, e a 2ª Praça com 50% de desconto (lance mínimo de R$ 312.107,11) com fechamento em 10/03/2026, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça para maximizar o retorno sobre o investimento, caso o lance inicial seja muito elevado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de mercado de terrenos rurais similares na região de Tangará da Serra/MT, focando em áreas com potencial agrícola e infraestrutura de acesso.
  • Avaliação de Potencial Produtivo: Consultar agrônomos ou especialistas para determinar o tipo de cultura ou atividade rural mais rentável para a gleba, considerando o tipo de solo e o clima local.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se o lance na 1ª Praça estiver abaixo do valor de mercado e dentro do orçamento, considerar a oferta. Caso contrário, aguardar a 2ª Praça, onde o desconto de 50% pode tornar o investimento ainda mais atrativo. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial produtivo, evitando lances impulsivos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI, IPTU rural), taxas de cartório, possíveis custos de regularização fundiária (se aplicável), e os custos de desenvolvimento da atividade rural escolhida (preparo do solo, insumos, maquinário).
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e quaisquer outras pendências legais ou ambientais. Garantir que to...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 624.214,22 e da 2ª praça é de R$ 312.107,11. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gleba Santa Fé em Tangará Da Serra/MT. A região de Gleba Santa Fé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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