Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural de 1.047,51 hectares em Inácio Martins/PR

Rio da Areia e Faxinal dos Rodrigues, Inácio Martins/PR

10.475.172 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 10h00

R$ 25.290.000
2ª praça
Encerrada

19/09/2025 às 10h00

R$ 12.645.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.290.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 10.475.172 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.912 · 2º Registro de Imóveis de Irati/PR
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: 1ª Vara Cível e Empresarial de Ponta Grossa/PR

Descrição do edital

Terreno rural com área de 1.047,5172 hectares, localizado no município de Inácio Martins/PR. A área remanescente é de 1.047,5172 hectares após desapropriação parcial pelo INCRA. É objeto deste lote apenas a terra nua, não sendo objeto o ativo biológico existente no local (reflorestamento). O imóvel está descrito na matrícula nº 8.912 do 2º Registro de Imóveis de Irati/PR. A área original na matrícula é de 2.535,00 hectares, mas atualmente corresponde a 1.122,00 hectares devido a subdivisões e arrematações. O acesso à propriedade não se dá por meio de servidões pertencentes a assentamentos do INCRA confrontantes. O CAR consta área de 1.004,5158 ha. As medidas são meramente informativas, a venda é ad corpus.

Em que pese o avaliador tenha constatado a presença de reflorestamento durante a visita técnica ocorrida no dia 23/11/2021 no imóvel de mat. nº8.912, no laudo de avaliação não foram considerados as benfeitorias reprodutivas (ativos biológicos), ou seja, o valor final da avaliação corresponde somente ao Valor da Terra Nua. Portanto, os interessados ficam cientes de que os ativos biológicos (reflorestamento) poderão ser retirados do imóvel, pois não integram o presente lote. Na matrícula nº8.912 a metragem original é de 2.535,00 hectares, porém atualmente a área corresponde a 1.122,00 hectares, devido a subdivisões e arrematações de porções no decorrer dos anos. Em que pese existam assentamentos do INCRA confrontantes ao imóvel, o acesso a propriedade não se dá por meio de servidões pertencentes aos assentamentos. No CAR consta área de 1.004,5158 ha. As medidas mencionadas devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos disponibilizados. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos, fazerem medição, localizarem e visitarem a área, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificarem as eventuais restrições existentes sobre a área, inclusive, mas não somente, restrições construtivas, restrições ambientais e restrições de exploração, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares, as quais serão entregues no estado de conservação que se encontram. Para a transferência do imóvel, caso seja necessário realizar georeferenciamento e/ou qualquer outra formalidade/exigência, a mesma deverá ser providenciada e cust...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.475.172 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.290.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.645.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0008811-88.2007.8.16.0031 TJPR · Convolação de recuperação judicial em falência
0011613-05.2020.8.16.0031 TJPR · Defeito, nulidade ou anulação, Indenização por Dano Material
0016517-34.2021.8.16.0031 TJPR · Comodato
0002864-98.2020.8.16.0095 TJPR · Esbulho / Turbação / Ameaça

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Rural de 1.047,51 hectares em Inácio Martins/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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