Terreno Rural de 1.047,51 Hectares em Inácio Martins/PR
Inácio Martins/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/10/2025 às 15h30
R$ 12.700.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 15h30
R$ 10.160.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 25.290.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 10.475.172 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.912 · 2º Registro de Imóveis de Irati/PR
- Leiloeiro
- Kron Leilões
- Comitente
- Massa Falida de Madeirit
Descrição do edital
Terreno rural com área de 1.047,5172 hectares, localizado no município de Inácio Martins/PR. A área remanescente é de 1.047,5172ha após desapropriação de 1.487,4828ha pelo INCRA. O lote abrange apenas a terra nua, excluindo o ativo biológico existente (reflorestamento). A matrícula nº 8.912 do 2º Registro de Imóveis de Irati/PR descreve o terreno com área original de 2.535,00ha, mas atualmente a área corresponde a 1.122,00 hectares devido a subdivisões e arrematações. O CAR registra área de 1.004,5158 ha. A venda é ad corpus, não sendo aceitas reclamações sobre diferenças de área após o leilão. O arrematante é responsável por consultar órgãos competentes sobre restrições e providenciar georreferenciamento, se necessário. A área está ocupada pela empresa Yeshua Comercial Exportadora Ltda e por terceiros. Existe um contrato vigente com a Yeshua para reserva de colheita de árvores até 2038, e litígios envolvendo a Massa Falida e a Yeshua discutindo a nulidade do contrato, direito de uso da área e extração de benfeitorias. Há também um processo de Ação de Interdito Proibitório (0002864-98.2020.8.16.0095) com liminar possessória em favor da Água da Serra Reflorestamento Energia e Participações Ltda. A empresa Yeshua é intimada sobre o leilão e deve manifestar eventual direito de preferência. Os ativos biológicos (reflorestamentos) não integram o lote e podem ser retirados.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 10.475.172 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.290.000
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 10.160.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008811-88.2007.8.16.0031 TJPR · Convolação de recuperação judicial em falência
- 0011613-05.2020.8.16.0031 TJPR · Defeito, nulidade ou anulação, Indenização por Dano Material
- 0016517-34.2021.8.16.0031 TJPR · Comodato
- 0002864-98.2020.8.16.0095 TJPR · Esbulho / Turbação / Ameaça
Quem paga as dívidas: Não informado.
