Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural de 1.047,51 Hectares em Inácio Martins/PR

Rio da Areia e Faxinal dos Rodrigues, Inácio Martins - PR

10.475.172 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 10h00

R$ 25.290.000
2ª praça
Encerrada

12/12/2025 às 10h00

R$ 12.645.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.290.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 10.475.172 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.912 · 2º Registro de Imóveis de Irati/PR
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: 1ª Vara Cível e Empresarial de Ponta Grossa/PR

Descrição do edital

Terreno rural com área de 1.047,5172 hectares, localizado no município de Inácio Martins/PR. Ficam os interessados cientes que embora na matrícula conste área de 2.535,00ha, na Av-21 da mesma matrícula consta desapropriação da área de 1.487,4828ha, remanescendo, assim, a área de 1.047,5172ha. É objeto deste lote apenas a terra nua, não sendo objeto o ativo biológico existente no local (reflorestamento). O imóvel está descrito na matrícula nº 8.912 do 2º Registro de Imóveis de Irati/PR. Na Av-21 consta alienação parcial e desapropriação pelo INCRA. A área atual corresponde a 1.122,00 hectares devido a subdivisões. O acesso à propriedade não se dá por meio de servidões pertencentes aos assentamentos do INCRA. No CAR consta área de 1.004,5158 ha. A venda será ad corpus. Eventuais benfeitorias existentes na área integram o presente lote, cabendo ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir eventuais benfeitorias irregulares.

Durante a diligência realizada pelo avaliador em 23/11/2021, foi constatado que a área está ocupada pela empresa Yeshua Comercial Exportadora Ltda, assim como também foi verificada a presença de terceiros residindo em algumas porções do imóvel. Conforme determinado pelo r. juízo competente e por r. decisão monocrática proferida nos autos de Agravo de Instrumento 008811-88.2007.8.16.0031, ficam os interessados cientes que se encontra em vigor contrato, com a empresa YESHUA COMERCIAL EXPORTADORA LTDA, tendo como objeto reserva da colheita de árvores a ser realizada no imóvel até o ano de 2038. Também ficam os interessados cientes que há litígios envolvendo a Massa Falida e a empresa YESHUA COMERCIAL EXPORTADORA LTDA, nos quais se discute a nulidade do referido contrato, o direito de uso da área, a extração de benfeitorias (reflorestamento biológico), dentre outras questões, citando os autos nº 0011613-05.2020.8.16.0031 e nº 0016517-34.2021.8.16.0031. Portanto, o arrematante não poderá alegar desconhecimento de que a área está ocupada e que a mesma é objeto de litígio. Da mesma forma, ficam os interessados cientes da existência do trâmite do processo 0002864-98.2020.8.16.0095, da Vara Cível da Comarca de Irati/PR, de Ação de Interdito Proibitório, movido por Água da Serra Reflorestamento Energia e Participações Ltda, em face de Yeshua Comercial Exportadora Ltda e outros, os quais ocupam o imóvel de matrícula 8912, estando em vigência Liminar possessória em favor da Água da Serra. Fica intimada a empresa YESHUA COMERCIAL EXPORTADORA LTDA, ficando a mesma ciente da designação de leilão para a alienação da área (terra nua).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.475.172 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.290.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.645.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008811-88.2007.8.16.0031 TJPR · Convolação de recuperação judicial em falência
0011613-05.2020.8.16.0031 TJPR · Defeito, nulidade ou anulação, Indenização por Dano Material
0016517-34.2021.8.16.0031 TJPR · Comodato
0002864-98.2020.8.16.0095 TJPR · Esbulho / Turbação / Ameaça

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Rural de 1.047,51 Hectares em Inácio Martins/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Inácio Martins

Terreno de 1.400 m²

Terreno murado com 420 m²

Terreno com 1.062 m²

Terreno de 360 m²