Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural de 107.100m² em área maior, sem benfeitorias

IJUCAPIRAMA, LINHA 16, Jaguari/RS

107.100 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 10h30

R$ 267.750
2ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 10h30

R$ 187.425

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 267.750. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 107.100 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.767 · CRI de Jaguari
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Descrição do Imóvel: Fração ideal de 107.100m² dentro de uma área maior de terras, sem benfeitorias, situada no Distrito de Ijucapirama, Linha 16, no município de Jaguari/RS. O terreno faz parte de um lote rural maior, com confrontações gerais e atuais: ao norte com a sucessão de Paulo Gampert, ao sul com Omiro Sebald, ao oeste com o Rio Jaguarí e ao leste com Luiz Anesi. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 859.028.004.375, com área total de 18,0 módulos fiscais.

Observações: O leilão será realizado na modalidade eletrônica, através do site www.bronzattoleiloes.com. Os interessados devem se cadastrar com antecedência mínima de 12 horas. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e o restante em até 6 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da venda e 3% sobre o valor do lance, a ser pago pelo arrematante. O bem é entregue livre de ônus, exceto despesas de transferência como ITBI e emolumentos cartorários.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 107.100 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 267.750; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 187.425; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

50006847620228210107 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Não Informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 13/03/2026.

Terreno rural de 107.100m² em área maior, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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