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Terreno rural de 1.109.793 m² , Zona Rural , Dom Eliseu - PA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Fazenda Santa Fé III, Dom Eliseu/PA, Zona Rural
Dom Eliseu PA

Área

1109793m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de extensa área rural com mais de 1,1 milhão de m², situada em uma propriedade denominada Fazenda Santa Fé III, no município de imóveis Caixa em Dom Eliseu/PA. O imóvel está desocupado e permite visitação, favorecendo a análise presencial e o planejamento de uso produtivo, ambiental ou patrimonial. A matrícula individualizada e a identificação do INCRA agregam segurança documental, embora o investidor deva realizar diligência topográfica, ambiental e registral antes da compra.

Observações Importantes

O vendedor tomou conhecimento da ação de obrigação de fazer com pedido de tutela provisória de urgência de natureza antecipada, processo nº 0803543-10.2025.8.14.0107, em trâmite na Vara Cível da Comarca de Dom Eliseu/PA. O vendedor responde pelo resultado da ação conforme os critérios e limites das condições de venda constantes do edital. O comprador deverá verificar débitos, gravames, APP, servidões e demais condições documentais.

Informações relevantes:

  • Caberá ao comprador providenciar georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo.
  • Deverá ser verificada a área destinada à Preservação Permanente (APP), eventual servidão de passagem e a totalidade do terreno.
  • O vendedor providenciará a baixa da averbação do gravame constante na AV.9 da matrícula.
  • Eventual desocupação ficará por conta do comprador.
  • Débitos e demais condições deverão ser consultados no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.703.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.703.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dom Eliseu/PA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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