Terreno Rural de 127.500m² com ótima localização e documentação
Rincão Dos Kroeff, São Francisco De Paula - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha São Jacob, distrito de Rincão dos Kroeff, Município de São Francisco de Paula, RS
Descrição
Este terreno rural possui uma área total de 127.500 m², ideal para atividades agrícolas ou investimento em terras de cultura. Localizado em uma região estratégica no distrito de Rincão dos Kroeff, São Francisco de Paula/RS, o imóvel apresenta confrontações claras e está devidamente matriculado no cartório local, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui diversas averbações e registros judiciais, incluindo penhoras e indisponibilidades, o que indica a necessidade de análise detalhada antes da aquisição.
A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 209.146,12, com lance mínimo inicial de R$ 125.500,00, representando uma oportunidade para investidores que buscam adquirir terras rurais com potencial de valorização.
O leilão está ativo e o imóvel será ofertado em segunda praça caso não haja arrematantes na primeira, com lance a partir de 60% do valor de avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
12 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 125.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Soleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.648.387,00 (1,313.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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