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Terreno rural de 13,60 hectares na Fazenda Brejo em Patrocínio/MG , Silvano , Patrocínio - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

136046m²

Descrição

Este terreno rural na Fazenda Brejo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades. Com 13,60 hectares, a área é ideal para a criação de gado, cultivo de lavouras ou até mesmo para a construção de uma chácara de lazer. A localização em leilao com descontos em Patrocínio/MG, uma região conhecida por sua produção agrícola, agrega valor ao imóvel. O terreno é composto por terra tombada e possui um pouco de cascalho, o que pode facilitar o manejo e a utilização do espaço. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 401.286,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural na Fazenda Brejo apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 573.266,06 e um lance inicial de R$ 401.286,24, você pode adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% de entrada, é viável planejar um investimento a longo prazo. A localização em leilao com descontos em Patrocínio, uma cidade com forte atividade agrícola, sugere que o terreno pode ser utilizado para cultivo ou criação de gado, o que pode gerar uma renda adicional. Além disso, a área é ideal para a construção de uma chácara de lazer, atraindo pessoas que buscam um refúgio no campo. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições do terreno e suas possibilidades de uso. Acompanhe o leilão e esteja atento ao fechamento em 21/03/2025, às 10:15, para não perder essa oportunidade. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no terreno, como a instalação de cercas ou a preparação do solo para cultivo, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patrocínio/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Patrocínio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patrocínio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patrocínio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 401.286,24. Para arrematar imóveis em leilão em Patrocínio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patrocínio no edital oficial. Imóveis de leilão em Patrocínio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Silvano em Patrocínio/MG. A região de Silvano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patrocínio. Confira outros imóveis em leilão em Patrocínio.
Para participar de leilões de imóveis em Patrocínio/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patrocínio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patrocínio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patrocínio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patrocínio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patrocínio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patrocínio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patrocínio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patrocínio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patrocínio/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patrocínio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patrocínio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patrocínio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patrocínio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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