Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural de 145.200 m² em Batatuba, Piracaia - SP

Estrada Municipal PRC 40, 50, Batatuba, Piracaia, SP

145.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 15h00

R$ 4.169.886
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 15h00

R$ 2.084.943

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.169.886. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 145.200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.005 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracaia/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 10ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE 24: MATRÍCULA Nº 7.005 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACAIA/SP - IMÓVEL: Uma área de seis alqueires, ou 145.200,00 metros quadrados, situado no Bairro Cachoeira Abaixo, hoje, Bairro de Batatuba, deste município e Comarca de Piracaia, confrontando com Caetano Maruca de Oliveira, Calixto José de Oliveira Kaisaka, Escolástica Mariano e Aparecido Benedito de Moraes.

INCRA nº 634.085.007.676-3.

O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 145.200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.169.886; R$ 29/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.084.943; R$ 14/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1077009-17.2020.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 01/04/2026.

Terreno rural de 145.200 m² em Batatuba, Piracaia - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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