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Terreno rural de 18,17 hectares no Sítio Saudade , Zona Rural , Leopoldina - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

181700m²

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo um projeto de lazer. Com 18,17 hectares, a área é predominantemente montanhosa, o que pode proporcionar vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo. Localizado próximo ao Parque Aquático Acqua Fresh, o imóvel oferece fácil acesso ao centro de imóveis Caixa em Leopoldina, a apenas 7,5 km de distância. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na aquisição. É uma chance única de investimento em uma região com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:15
Valor: R$ 151.617,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural no Sítio Saudade apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 252.695,79 e um lance inicial de R$ 151.617,47, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. A primeira praça do leilão está marcada para 05/05/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma abordagem recomendada seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, você poderá adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo na segunda praça. Além disso, a possibilidade de pagamento em 30 parcelas após uma entrada de 25% torna a aquisição mais acessível. Você pode explorar o potencial do terreno para atividades agrícolas ou de lazer, aproveitando a localização privilegiada e a proximidade com o centro da cidade. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo rural, que pode ser atraente na região. Para maximizar seu investimento, é essencial realizar uma visita ao local e avaliar as condições do terreno pessoalmente. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Leopoldina/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Leopoldina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leopoldina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leopoldina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.617,47. Para arrematar imóveis em leilão em Leopoldina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leopoldina no edital oficial. Imóveis de leilão em Leopoldina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Leopoldina/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leopoldina. Confira outros imóveis em leilão em Leopoldina.
Para participar de leilões de imóveis em Leopoldina/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Leopoldina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Leopoldina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leopoldina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Leopoldina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leopoldina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Leopoldina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leopoldina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leopoldina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leopoldina/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leopoldina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leopoldina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Leopoldina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leopoldina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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