Terreno rural de 27 hectares em Vacaria/RS
Coxilha Grande, Vacaria/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/06/2026 às 14h00
R$ 130.671
-
2ª praça
Encerrada18/06/2026 às 14h00
R$ 65.335
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/07/2026 às 14h00
R$ 39.201
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 130.671. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 270.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.018 · Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 7.018 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS:
Quota ideal de terras de matos de cultura sem benfeitorias, equivalente a 27ha, sita no distrito de Coxilha Grande, neste município, lugar denominado Invernada da Vassoura, em comunhão dentro de maior área e das confrontações seguintes: em comunhão com herdeiros de Bonifácio Ricardo de Macedo, Teodora de Souza Macedo, herdeiros de Emílio Rodrigues Barbosa, João de Souza Macedo, Demetrio Teles da Silva e com o rio Pelotas.
Reg. Anterior: 60.379 fls. 28, 3.AR de 23.03.71. Cadastro do Incra: 874.018.037.907, área 27,0, módulo 47,1, nº de mod. 1 FMP/5,0.
Ônus e Gravames:
Av-18-7.018 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC)
Av-19-7.018 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO)
Obs.1 Laudo de avaliação: 1- O imóvel avaliado corresponde à fração ideal de 70% do imóvel, equivalente à área superficial de aproximadamente 161.322,00 m² (cento e sessenta e um mil, trezentos e vinte e dois metros quadrados); 2- Está localizado no interior do Município de Vacaria/RS, Distrito de Coxilha Grande, localidade denominada Invernada da Vassoura, com coordenadas geodésicas 28°1230 S / 50°4717 W. 3- Apresenta aptidão para silvicultura, com plantação de pinus recentemente implantada, topografia predominantemente montanhosa, com aclives e declives, e acesso considerado dificultado.
Obs.2 - Estrutura da propriedade:A matrícula indica condomínio pro indiviso, sendo:Geo Forest Florestal Ltda. titular de 70% (R-15);Ronaldo Cesar Pressanto Pacheco titular de 30% (R-17).
Obs.3 - A alienação recai sobre fração ideal do imóvel, não havendo delimitação física no local, cabendo ao arrematante ciência e assunção das condições de condomínio
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Valor de mercado
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- Tamanho
- 270.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 130.671
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 39.201
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5020996-82.2024.8.24.0022 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- 0000136-31.2023.5.09.0643 TRT9 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
- 5004367-04.2022.8.24.0022 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
