2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural de 30.976 m² com lavoura de café

Imóvel rural denominado Santa Clara, Córrego São Félix, zona rural de Santa Margarida/MG

30.976 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h00

R$ 567.688
2ª praça
Próxima

18/11/2026 às 10h00

R$ 283.844

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 567.688. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 30.976 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.206 · Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Abre Campo/MG
Leiloeiro: Franco Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Santa Clara, situado no Córrego São Félix, zona rural de Santa Margarida/MG, com área de 3,0976 hectares, equivalente a 30.976 m², composta por terras de cultura e pasto.

A alienação corresponde à fração de 5,4892% da área originária de 56,43 hectares, com as respectivas benfeitorias, registrada na matrícula nº 3.206 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Abre Campo/MG. O imóvel possui terras de excelente qualidade para plantio e cultivo de cafeeiros, com aproximadamente 11.000 pés de café de boa qualidade e produção.

A terra foi avaliada em R$ 402.688,00 e a lavoura em R$ 165.000,00, totalizando avaliação de R$ 567.688,00. Depositário: Adjalma José Gonçalves.

Leilão judicial online, com venda do imóvel no estado físico e documental em que se encontra, em caráter ad corpus. As áreas indicadas são meramente enunciativas e as imagens possuem caráter ilustrativo.O lance deve ser pago à vista mediante depósito judicial em até 24 horas da arrematação. É admitido pagamento em até 15 dias úteis, com caução de 25% e quitação dos 75% restantes. Também são aceitas propostas parceladas antes do leilão, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas.Comissão do leiloeiro: 5%.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30.976 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 567.688; R$ 18/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 283.844; R$ 9/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001246-36.2019.8.13.0003 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno rural de 30.976 m² com lavoura de café

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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