Terreno rural de 338.000m² com 70% de participação ideal
Invernada da Vassoura, Fazenda da Cachoeira, Coxilha Grande, Vacaria/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/06/2026 às 17h00
R$ 191.646
-
2ª praça
Encerrada18/06/2026 às 17h00
R$ 95.823
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/07/2026 às 17h00
R$ 57.494
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 191.646. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 338.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.174 · Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 28.174 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS:
PARTE IDEAL (70%) PERTECENTE A MASSA FALIDA GEO FOREST de uma fração de terras de matos e cultura, sem benfeitorias, com área de trezentos e trinta e oito mil metros quadrados (338.000m²), sita no lugar denominado Invernada da Vassoura, na Fazenda da Cachoeira, distrito de Coxilha Grande, neste município, confrontando com terras de João de Souza Macedo; de sucessores de Donato Rodrigues Borges; por arroio com Gentil Ferreira Michielin, Estevão Rodrigues Barbosa, Demétrio Teles da Silva e por divisa seca com João Souza da Luz até encontrar o ponto de partida.
Ônus e Gravames:
Av-32-28.174 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC)
Av-33-28.174Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO)
Obs1.: 70% (setenta por cento) pertencente à GEOFOREST FLORESTAL LTDA ME e 30% (trinta por cento) pertencente a RONALDO CESAR PRESSANTO PACHECO, sendo objeto da presente alienação judicial apenas a parte ideal correspondente À GEOFOREST.
Obs2. Laudo de avaliação: 1- O objeto da presente avaliação corresponde à fração ideal de 70% do imóvel, equivalente à área superficial de aproximadamente 236.600,00 m² (duzentos e trinta e seis mil e seiscentos metros quadrados).
2-O imóvel está localizado no interior do Município de Vacaria/RS, Distrito de Coxilha Grande, localidade denominada Invernada da Vassoura, com coordenadas geodésicas 28°1230 S / 50°4717 W.
3-Apresenta aptidão para silvicultura, com plantação de pinus recentemente implantada, topografia predominantemente montanhosa, com aclives e declives, e acesso considerado dificultado.
Avaliação
R$ 191.646,00 (cento e noventa e um mil, seiscentos e quarenta e seis reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 338.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 191.646
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 57.494
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5020996-82.2024.8.24.0022 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- 0000136-31.2023.5.09.0643 TRT · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
- 5004367-04.2022.8.24.0022 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
