Terreno Rural de 35,18ha em Itamarandiba/MG -
Fazenda Santa Quitéria - Lote 22 A, Itamarandiba/MG, CEP 39670-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 09h00
R$ 158.400
-
2ª praça
Encerrada05/12/2025 às 16h19
R$ 158.400
Avaliação do edital: R$ 158.400. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 351.800 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- leilaoparticular
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9686 · CRI de Itamarandiba
- Leiloeiro
- Sold Leilões
- Comitente
- Cemig Geração e Transmissão
Descrição do edital
Terreno Rural de 35,18ha em Itamarandiba/MG - Desocupado.
Localização: Fazenda Santa Quitéria - Lote 22 A (LAT -17.897887° LONG -42.690757°) - Itamarandiba/MG.
Matrícula: 9686, Livro 2-AW, Folha 07, CRI de Itamarandiba.
Valor de ITR anual aproximado: R$ 5.925,00.
N° de contribuinte: 7.940.668-8.
CAR: MG-3132503-0CF0.F9E7.B635.4AE9.95D9.9A9B.1C1A.33F2.
Imóvel Desocupado.
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado, conforme condições no Edital;
3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor);
4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital;
5 - A área apresenta vegetação densa com árvores de baixo a grande porte.
6 - Possui relevo acentuado e uma grota ao fundo.
7 - O lote possui estrada para acesso.
8 - O imóvel possui Área de Reserva Legal em regime de condomínio.
9 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 13.700,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 351.800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 158.400
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 158.400
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- ITR
- R$ 5.925 · Pendente
- Escritura, Registro, Certidão e ITBI
- R$ 13.700 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor (ITR), Comprador (Escritura, Registro, Certidão e ITBI).
