Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Sítio Cunha 2, Itajubá - MG
Área:
386250m²
Descrição
Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo um projeto de lazer. Com 38,6250 hectares, a área oferece uma grande versatilidade para o desenvolvimento de projetos que podem gerar renda ou proporcionar qualidade de vida. Localizado no Sítio Cunha 2, em Itajubá/MG, o imóvel está inserido em uma região com acesso a recursos naturais e tranquilidade, ideal para quem deseja fugir do agito urbano. A proximidade com a cidade garante acesso a serviços e infraestrutura, enquanto a vastidão do terreno permite a exploração de diversas possibilidades. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um verdadeiro refúgio ou uma fonte de renda. Visite o local e conheça de perto as oportunidades que este terreno pode oferecer.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:15
|
R$ 324.618,91 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 10:15
|
R$ 162.309,45 |
-50%
Economia de
R$ 162.309,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.200,46 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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