Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itajuba/MG Ver leilões no bairro Lourenço Velho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno rural de 38,62 hectares no Sítio Cunha 2 , Lourenço Velho , Itajuba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Itajuba
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

386250m²

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo um projeto de lazer. Com 38,6250 hectares, a área oferece uma grande versatilidade para o desenvolvimento de projetos que podem gerar renda ou proporcionar qualidade de vida. Localizado no Sítio Cunha 2, em Itajubá/MG, o imóvel está inserido em uma região com acesso a recursos naturais e tranquilidade, ideal para quem deseja fugir do agito urbano. A proximidade com a cidade garante acesso a serviços e infraestrutura, enquanto a vastidão do terreno permite a exploração de diversas possibilidades. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um verdadeiro refúgio ou uma fonte de renda. Visite o local e conheça de perto as oportunidades que este terreno pode oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:15
Valor: R$ 324.618,91
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 10:15
Valor: R$ 162.309,45
Economia: R$ 162.309,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural no Sítio Cunha 2 representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 324.618,91 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar da primeira praça, que se encerrará em 02/05/2025. O desconto de 50% na segunda praça, que ocorrerá em 23/05/2025, pode ser uma estratégia interessante caso não haja lances na primeira. A condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 vezes torna o investimento mais acessível. Além disso, a localização em Itajubá, uma cidade com potencial de crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel. Recomendo realizar uma visita ao terreno para avaliar seu potencial e planejar o uso que deseja dar a ele, seja para cultivo, lazer ou até mesmo para a construção de uma propriedade. Considere também a possibilidade de parcerias com agricultores locais ou investidores que busquem expandir suas atividades na região. A diversificação de uso pode maximizar o retorno sobre o investimento. Não deixe de analisar o edital do leilão e as condições de pagamento antes de fazer sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itajuba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itajuba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Itajuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 324.618,91 e da 2ª praça é de R$ 162.309,45. Para arrematar imóveis em leilão em Itajuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lourenço Velho em Itajuba/MG. A região de Lourenço Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajuba. Confira outros imóveis em leilão em Itajuba.
Para participar de leilões de imóveis em Itajuba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itajuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itajuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itajuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itajuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajuba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itajuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita