Terreno Rural de 40.156,50m² em Nova Erechim/SC
Linha Pinheirinho, Município de Nova Erechim/SC, comarca de Pinhalzinho/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 14h00
R$ 320.000
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 160.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 319.284. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 40.156,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.368 · Registro de Imóveis da Comarca de Pinhalzinho/SC
- Leiloeiro
- Só Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel
TERRENO RURAL com 40.156,50m², correspondente a 50% (cinquenta por cento), da PARTE DO LOTE RURAL Nº. 81, do Polígono "A", com a área de 80.313,00m², sem benfeitorias, matriculado sob o nº 17.368 do Registro de Imóveis da Comarca de Pinhalzinho/SC, situado na Linha Pinheirinho, no Município de Nova Erechim/SC, comarca de Pinhalzinho/SC, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com parte do lote rural nº. 79, de Nelson Arnaldo Weschenfelder, conforme matrícula nº. 14.807; ao SUL, com parte do mesmo lote rural nº. 81, de Edenilson Vicenzi, conforme matrícula nº. 15.588; ao LESTE, em dois segmentos de reta, ambos com parte do mesmo lote rural nº. 81, de Valdomiro Mário Vicenzi, conforme matrícula nº. 10.365; ao OESTE, com o lajeado Mulata, que separa de parte dos lotes rurais nºs. 62, de Ângelo Francisco Scaratti e 60, de Baldoino Solivo, conforme matrícula nº. 10.868. Imóvel cadastrado no INCRA, em nome de Nelson Arnaldo Weschenfelder, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR, referente aos exercícios de 2006/2007/2008/2009, devidamente quitado, no qual consta: código do imóvel: 815.209.001.392-4; área total: 8,0313; módulo rural: 0,00; nº. de módulos rurais: 0,00; fração mínima de parcelamento: 2,0. Informações obtidas pela perícia e avaliação no imóvel realizada no dia 22/11/2024 (evento 175): Trata-se de uma área de terras com aptidão agrícola mista para pastagem. A área está localizada próxima ao perímetro urbano de Nova Erechim. A propriedade é ondulada / acidentada, com aproveitamento para plantio somente na parte mais alta. Não possui benfeitorias e a localização tem acesso asfaltado, até quase a entrada do imóvel, merecendo destaque. Penhoras, Execuções e outros registros encontrados na matrícula até 17.06.2025: R.8.17.368 - Ação de Execução de Título Extrajudicial, proc. nº. 0301652-03.2018.8.24.0002 da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Anchieta/SC; R.10. 17.368 - Ação de Cumprimento de Sentença, proc....
Valor de mercado
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- Tamanho
- 40.156,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 319.284
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 160.000
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0301652-03.2018.8.24.0002 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 5002050-54-2019.8.24.0049 TJSC · Compra e Venda
- 5002050-54.2019.8.24.0049/SC TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
