Oportunidade em Leilão

Terreno rural de 500.000m² com 30 hectares de pinus, área acidentada

Espraiado, Rio Fortuna - SC

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.246.186,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Lugar Espraiado, Município de Rio Fortuna, SC

Descrição

Este terreno rural de 500.000 m² destaca-se por sua vasta área de plantação de pinus, com 30 hectares contendo aproximadamente 24.000 pés de árvores com idade média de 24 anos. A topografia é acidentada, com mais da metade do terreno inaproveitável, o que limita o uso para agricultura convencional, mas favorece atividades florestais e preservação ambiental. O acesso é restrito, exigindo veículo 4x4 e caminhada, e não há energia elétrica no local, o que deve ser considerado para qualquer projeto. A localização, embora distante do centro urbano, está relativamente próxima da rodovia e de comunidades locais, facilitando o transporte da madeira. O terreno está matriculado e possui registros de penhoras e ações judiciais, o que requer atenção na análise jurídica. A plantação de pinus apresenta características comerciais interessantes, com árvores de boa espessura e altura para exploração madeireira, podendo ser uma fonte de renda sustentável para investidores focados em manejo florestal e exploração de madeira.

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4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 14:00
 R$ 2.246.186,33 -
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IPL Score

2.0

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Leiloeiro Oficial

Central Sul de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -292.004,22 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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