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Terreno Rural de 514.431 m² , Barrinha , Jenipapo dos Vieiras - MA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Gleba de terras nº 34, Fazenda Reis, Bairro Barrinha, Jenipapo dos Vieiras - MA
Jenipapo dos Vieiras MA

Área

514431m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de extensa área rural com 514.431 m², localizada em região do Maranhão e identificada por matrícula própria.

O imóvel possui dimensão expressiva para projetos rurais, exploração agropecuária ou formação patrimonial de longo prazo. A matrícula e o registro no INCRA facilitam a análise documental pelo investidor. É fundamental considerar os custos de georreferenciamento, levantamento topográfico, verificação de APP, servidões e demais características ambientais e registrais antes da arrematação.

Observações Importantes

O lote informa débitos e ação judicial como “Vide Edital”. O comprador deve consultar o edital e os documentos oficiais para verificar eventuais encargos, restrições, condições de ocupação, servidões, APP e exigências relativas ao imóvel rural.

O comprador deverá providenciar georreferenciamento ou levantamento topográfico, incluindo memorial descritivo, além de verificar a área destinada à Preservação Permanente (APP). Também deverá apurar eventual servidão de passagem, pois o terreno é encravado, bem como a caracterização e demais condições do imóvel rural. Débitos e eventual ação judicial devem ser consultados no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 14:00
Valor: R$ 71.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jenipapo dos Vieiras/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jenipapo dos Vieiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jenipapo dos Vieiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jenipapo dos Vieiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jenipapo dos Vieiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jenipapo dos Vieiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Jenipapo dos Vieiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barrinha em Jenipapo dos Vieiras/MA. A região de Barrinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jenipapo dos Vieiras. Confira outros imóveis em leilão em Jenipapo dos Vieiras.
Para participar de leilões de imóveis em Jenipapo dos Vieiras/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jenipapo dos Vieiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jenipapo dos Vieiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jenipapo dos Vieiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jenipapo dos Vieiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jenipapo dos Vieiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jenipapo dos Vieiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jenipapo dos Vieiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jenipapo dos Vieiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jenipapo dos Vieiras/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jenipapo dos Vieiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jenipapo dos Vieiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jenipapo dos Vieiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jenipapo dos Vieiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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