Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural de 5.255 m² em zona de expansão urbana

Rua Valentim Guarizo esquina com a Rua Francisco Lazarine, Bairro Três Pontes, Amparo - SP

5.255 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/08/2026 às 14h00

R$ 1.140.000
2ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 14h01

R$ 570.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 14h00

R$ 342.000

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.140.000. Lance equivale a R$ 65/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 5.255 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.666 · Cartório de Registro de Imóveis de Amparo/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno correspondente ao Lote nº 01 do Loteamento Chácara das Águas de Amparo, situado no Bairro da Bocaina ou Três Pontes, matriculado sob o nº 13.666. O imóvel possui área total de aproximadamente 5.255,00 m², duas frentes para vias públicas pavimentadas e infraestrutura básica completa no entorno.

O laudo de avaliação caracteriza o bem como lote de terreno vago, sem edificações ou benfeitorias averbadas, localizado em zona de expansão urbana periurbana. Foi identificada, por imagens de satélite, a possibilidade de invasão parcial nos fundos ou alteração no alinhamento viário, sendo recomendada a realização de agrimensura topográfica para confirmação dos limites físicos.

O proprietário registral indicado é a Chapecó Companhia Industrial de Alimentos.

Ônus e gravames: consta AV-07/13.666, referente à indisponibilidade de bens, vinculada ao processo nº 018 da Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais.Não constam débitos de IPTU ou outras dívidas nos documentos fornecidos. O edital informa que ônus, gravames e débitos não serão de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se vistoria e levantamento topográfico antes da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.255 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.140.000; R$ 217/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 342.000; R$ 65/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00002881220048240018 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/08/2026.

Terreno rural de 5.255 m² em zona de expansão urbana

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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