Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural de 57.281 m² com Potencial Agrícola em Iturama/MG

Fazenda Monte Alto, Distrito de Alexandrita. , 56KM - Zona Rural Iturama - MG

57.281 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/08/2026 às 10h15

R$ 118.349

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 236.698. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 57.281 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 421 · CRI de Iturama/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno Rural com 05.72.81ha, Fazenda Monte Alto, Distrito de Alexandrita, Iturama/MG. Trata-se de um terreno rural com 05.72.81ha, em comum com a área maior de 38.12.25ha. Registrado sob matrícula nº 421 do CRI de Itaruma/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10660627654.

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57.281 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 236.698; R$ 4/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 118.349; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0466842-17.2008.813.0344 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/08/2026.

Terreno Rural de 57.281 m² com Potencial Agrícola em Iturama/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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