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Terreno Rural de 600m² em Vanini - Oportunidade Única! , Cristo Redentor , Guaporé - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno rural de 600m² em Vanini é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Localizado em uma área tranquila, o lote possui boas dimensões e está registrado, o que garante segurança na compra. A proximidade com a cidade e a possibilidade de valorização futura tornam este imóvel uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 6.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 11 de setembro de 2025. O valor inicial de R$ 6.600,00 é bastante acessível, especialmente considerando a área de 600m². É importante analisar a possibilidade de valorização do terreno, uma vez que a região de Vanini pode apresentar crescimento nos próximos anos. Além disso, eu sugeriria verificar a documentação do imóvel e a matrícula, que já está registrada, para garantir que não haja pendências. Caso o terreno não receba lances na primeira praça, o próximo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel a um preço mais baixo. Estratégia de Ação:
1. Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta na primeira praça.
2. Verificar a possibilidade de financiamento, caso o investidor não tenha o valor total disponível.
3. Considerar o uso do terreno para construção de uma propriedade rural ou para revenda futura, dependendo da valorização da área.
4. Manter contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas sobre o processo e o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guaporé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guaporé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaporé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaporé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaporé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaporé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaporé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Redentor em Guaporé/RS. A região de Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaporé. Confira outros imóveis em leilão em Guaporé.
Para participar de leilões de imóveis em Guaporé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guaporé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guaporé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaporé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guaporé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaporé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaporé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaporé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaporé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaporé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaporé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaporé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guaporé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaporé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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