Encerrado 10% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural de 89.402 m² em Matozinhos, MG

Zona Rural do Distrito de Mocambeiro, Município de Matozinhos, MG

89.402 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/02/2026 às 14h00

R$ 507.010
2ª praça
Encerrada

27/02/2026 às 14h30

R$ 481.690

5% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

18/03/2026 às 14h00

R$ 456.309

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 507.010. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 89.402 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.886 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MATOZINHOS MG
Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro
Comitente: 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude de Pedro Leopoldo/MG

Descrição do edital

Terreno rural com 89.402 m², localizado na Zona Rural do Distrito de Mocambeiro, Município de Matozinhos, MG. O terreno faz parte da Gleba 05, destacada da Fazenda São José, e está situado à margem da estrada que liga Pedro Leopoldo a Jaguara. O imóvel não possui benfeitorias e suas divisas e confrontações estão registradas sob a matrícula nº 10.886 no Cartório de Registro de Imóveis de Matozinhos, MG.

O terreno será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. A desocupação, se necessária, será de responsabilidade do arrematante. O pagamento da comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, mais R$ 1.750,00 de taxa administrativa.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 89.402 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 507.010; R$ 6/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 456.309; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0061651-60.2014.8.13.0210 TJMG · Cheque
5002486-29.2021.8.13.0411 TJMG · Penhora / Depósito/ Avaliação , Valor da Execução / Cálculo / Atualização
0038076-52.2016.8.13.0210 TJMG · Cartão de Crédito

Penhora: R$ 19.109 · Pendente
Penhora: R$ 19.951 · Pendente
Penhora: R$ 19.109 · Pendente
Penhora: R$ 19.951 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 08/02/2026.

Terreno rural de 89.402 m² em Matozinhos, MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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