Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno rural denominado PRATA com 67 tarefas, topografia acidentada

Povoado Chico Gomes, Areia Branca, SE

60.900 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/07/2025 às 10h00

R$ 400.000
2ª praça
Encerrada

22/07/2025 às 10h00

R$ 240.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 60.900 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9570 · 2º Ofício da Comarca de Laranjeiras/SE
Leiloeiro: Realiza Leilões
Comitente: JUSTIÇA FEDERAL 1º Vara Federal

Descrição do edital

Um terreno rural denominado "PRATA", situado no Povoado Chico Gomes, no Município de Areia Branca/SE., desmembrado de maior porção com uma área total de 67,00 tarefas de terras, cadastrado no INCRA, conforme código do imóvel rural sob nº. 950.025.455.299-7, limitando-se com as seguintes confrontações: ao norte, com a estrada que dá acesso ao povoado Pedrinhas; ao leste, com imóvel de propriedade da Usina São José do Pinheiro; ao sul, com propriedade de José do Prado Franco; e ao oeste, com propriedade de Elói Francisco de Menezes. Matriculado sob nº 9570, f. 264, Livro n. 2-J, Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Laranjeiras/SE.

PROCESSO: 0800083-24.2014.4.05.8501CLASSE: CUMPRIMENTO DE SENTENÇAEXEQUENTE: UNIÃO FEDERALEXECUTADO: TONNY SANTOS DOS PASSOSCNPJ/CPF: 980.103.525-00VALOR DA DÍVIDA EM 06/2024: R$ 3.772.484,91DEPOSITÁRIO: NÃO CONSTARECURSO: NÃO HÁÔNUS/PENHORA: NÃO CONSTASITUAÇÃO DO BEM: A SER CONSTATADA PELO INTERESSADOPARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO: NÃO AUTORIZADOAVALIAÇÃO DO BEM EM 03/2023: R$ 400.000,00BEM(NS) PENHORADO(S): Um terreno rural denominado “PRATA”, situado no Povoado Chico Gomes, no Município de Areia Branca/SE., desmembrado de maior porção com uma área total de 67,00 tarefas de terras, cadastrado no INCRA, conforme código do imóvel rural sob nº. 950.025.455.299-7, limitando-se com as seguintes confrontações: ao norte, com a estrada que dá acesso ao povoado Pedrinhas; ao leste, com imóvel de propriedade da Usina São José do Pinheiro; ao sul, com propriedade de José do Prado Franco; e ao oeste, com propriedade de Elói Francisco de Menezes. Matriculado sob nº 9570, f. 264, Livro n. 2-J, Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Laranjeiras/SE.INFORMAÇÕES DO(A) OFICIAL DE JUSTIÇA (EM 03/2023): imóvel possui topografia acidentada (parte); área com mata virgem (preservação); não sendo observada benfeitorias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60.900 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 400.000; R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 240.000; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0800083-24.2014.4.05.8501 TRF5 · Revogação/Concessão de Licença Ambiental

Dívida Judicial: R$ 3.772.485 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/10/2025.

Terreno rural denominado PRATA com 67 tarefas, topografia acidentada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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