Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Rural em Belford Roxo - Oportunidade Única

Rua São Benedito, nº 37, Quadra 92, Belford Roxo/RJ

— área

Aberto

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/09/2025 às 14h30

R$ 355.783

60% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 11h00

R$ 355.783

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 889.458. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Aberto
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1946
Leiloeiro: Aline Marques Leiloeira
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região

Descrição do edital

Lote de Terreno Rural nº 530 do extinto Núcleo Colonial São Bento, Belford Roxo/RJ, Matrícula nº 1946, Inscrição Municipal 898.619.Avaliação: R$ 889.457,64 (oitocentos e oitenta e nove mil, quatrocentos e cinquenta e sete reais e sessenta e quatro centavos)Valor inicial da Venda Direta por 40% da avaliação: R$ 355.783,05 (trezentos e cinquenta e cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e cinco centavos) acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação.A descrição do(s) bem(ns) se encontra em estrita conformidade com os autos de penhora e avaliação de Ids. f12ed9c, 0a75245 e 7cb80c6 dos autos, e certidões de Registro de Imóveis de ids a672e38, d55f53b, b505ee5, 780fb6f e 8a6df05.Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidões de RGI acostadas aos autos ids a672e38, d55f53b, b505ee5, 780fb6f e 8a6df05.A listagem de leiloeiros e corretores credenciados no TRT 1ª Região pode ser acessada por meio do link: https://trt1.jus.br/web/guest/leiloeiros-e-corretores-cadastrados ou pelo site https://trt1.jus.br/ Serviços / Leilões Judiciais / Leiloeiros e corretores cadastrados.

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA DO TRABALHO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO CAEX REEF ATOrd 0010938-87.2015.5.01.0224 RECLAMANTE: ZAQUEU FELIX SILVA RECLAMADO: TURISMO TRANSMIL LTDA E OUTROS (2) TRT 1ª REGIÃOCAEX - COORDENADORIA DE APOIO À EXECUÇÃOSELJUD – SEÇÃO DE GERENCIAMENTO DO LEILÃO JUDICIAL EDITAL DE VENDA DIRETA CAEX Nº 59, extraído dos autos da Ação Trabalhista que ZAQUEU FELIX SILVA, CPF: 203.057.884-34 move em face de TURISMO TRANSMIL LTDA, CNPJ: 30.743.975/0001-70; MARCELO AZEVEDO, CPF: 088.343.696-53; CLAUDIO DA SILVA LOUREIRO, CPF: 265.603.307-10 , Processo nº 0010938-87.2015.5.01.0224, na forma abaixo, e publicado em cumprimento ao despacho de id id 3303147 e ata de id 9670879.O Dr. IGOR FONSECA RODRIGUES, Juiz Gestor de Centralização junto à CAEX – Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Venda Direta e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente aos devedores, na pessoa de seus representantes legais, que a venda direta do(s) bem(ns) imóvel(is) descrito(s) abaixo, penhorado(s) nestes Autos, terá início início a partir da publicação deste edital, prosseguindo-se ininterruptamente até o dia 25 de setembro de 2025, concedendo prazo de 30 dias no mínimo para divulgação pelos leiloeiros e corretores, cadastrados no Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região, junto a possíveis interessados, com apresentação de propostas exclusivamente pelos leiloeiros e corretores cadastrados, que deverão ser formalizadas nos autos. Dos Lotes 1 - Lote de Terreno na Rua São Benedito, nº 37, Quadra 92, Belford Roxo/RJ, Matrícula nº 1943, Inscrição Municipal 898.620.Avaliação: R$ 68.400,00 (sessenta e oito mil e quatrocentos reais)Valor inicial da Venda Direta por 40% da avaliação: R$ 27.360,00 (vinte e sete mil, trezentos e sessenta reais) acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. 2 - Lote de Terreno na Rua São Benedito,nº 64, Quadra...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 889.458; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 355.783; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010938-87.2015.5.01.0224 TRT1 · Contratuais , Contrato Individual de Trabalho, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Adicional Noturno, Horas Extras, Reflexos, Fruição/Gozo

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

Terreno Rural em Belford Roxo - Oportunidade Única

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Belford Roxo

Área rural de 3 ha

Área rural de 12,6 ha

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha